皆さんが中古住宅を購入する時の決めては何ですか？

立地、周辺環境、通勤通学、販売価格、間取り、不動産価値、etc

優先順位の決め方も十人十色ですよね。

けれど最近の傾向としては、購入後のリノベーションを優先順位の上にあげて

物件探しをする方が増えています。

「古いから新しくキレイにする」「他の人が使っていたから気になる」のリフォームから

『自分の趣味嗜好、生活スタイルに合わせたリノベーション』へと

間取りもデザインも大きく変えられるのが魅力です。
自分らしい住まいにできるので近年注目を集めています。

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話題の日はもう過ぎてしまっていますが、参考まで。

エアコン試運転の日です。

ご存じでしたか？4（し）運10（てん）の語呂合わせです。

家庭内における熱中症を予防するため暑さが本格化する前にエアコンが故障していないかどうか試運転をしてみませんか？

必要なときに使えないと、命が危険にさらされることにもなりかねない近年の夏。

例年、エアコンの購入・設置・修理が夏季に入ってから集中し、待ち時間が発生しています。

早くも東京では4月に夏日（25度以上）があり、5月24日（記事を書いていた当日）には練馬区で31.0度、八王子市で30.4度を観測して2024年初の真夏日となりました。

経済産業省でもエアコン試運転を推奨しています。

因みにエアコン関連メーカーなどでつくる工業会が2022年に制定したそうです。

試運転の方法についてはご利用されているエアコンの取扱説明書をご覧ください。

今夏も猛暑が予想されているので早めの試運転をお勧めします。

GW最後の投稿は、安心メール相談についてです。

リフォームのご相談は、
ご要望がハッキリしないことが多くございます。

例えば

「家の不具合を感じるけど、どこをどうしていいかわからない」

「家を暖かくしたいけど、窓交換がいいのか？　断熱をすべきなのか？」

状況はわかるけど、どうすればいいのかわからない、
そんなことが多いのではないでしょうか？

そこで、いさはやリフォームはそんな「どうすればいいかわからない」という相談を受け付ける、
安心メール相談という窓口を用意しています。

まずは、プロに相談することによって安心して欲しい。
その上で、落ち着いて適切な工事をご判断いただければと思うのです。

ご相談は、主には弊社施工エリアをメイン受け付けておりますが、
（現地調査にて解決を見つけるケースが多いため）内容は幅広く受け付けておりますので、
どうぞ、お気軽にご連絡ください。

↓安心メール相談はクリック

リフォームエリア

GWはいかがお過ごしでしょうか？
GW中の投稿は、いつもの事例以外のお話をしたいと思います。

やっぱり、お客様のおおうちの状況（＝現場）で見てはじめてわかることって結構あります。

家の不具合や、リフォームしたい箇所があるとき、
まず、気になること。

どれくらいの予算がかかる？
どれくらいの期間がかかるのか？
どんなリフォームが最適？

とってもよくわかります。

でも、経験を積んだからこそわかることは、
「本当の答えは、お家ごとに異なる」ということです。

予算や期間については、概算でお答えすることが可能なケースもありますが、
どんな対処が最適か、はお家（＝現場）で判断させていただくことが、
一番、間違いがありません。

そこで、いさはやリフォームでは、
ご依頼の前には、経験豊富な現場監督がお宅に伺って「現場調査」をいたします。
それを可能にするために、施工範囲をある程度会社から近くの距離に限らせていただいています。

工事しないかもしれないけど、頼むなんて申し訳ない？

問題ありません。

やりたい、ということが叶うのかどうか、確かめていただくことは私たちにとっても大切なこと。

しつこい営業はいたしません。工事になるのは、お互いが納得した時だと思っております。

リフォームの流れ

１．まずは、諫早建設へご連絡ください。
　（ちょっとおかしいなど原因がわからないことでも結構です）

２．現場調査をいたします。

　実際に、お客様の家に伺い、リフォームを検討されている箇所の診断を行います。
　この道20年以上のベテランスタッフの診断により、その場でおおよその解決策をお伝えいたします。

３．お見積もり・ご提案

　現場調査の結果をもとに、お見積もりをさせていただきます。
　間取り変更を伴う大きなリフォームでは、設計プランのご提案をさせていただきます。

４．ご契約・着工

　お見積もり書をもとに、契約書を作成。書面によりご契約いたします。

５．完成・お引渡し

　出来上がりをチェックいただき、お引渡しとなります。

※その後、工事をご検討の場合は、お見積り等をご提示いたします。

小平市商工会主催の小平市スクラッチカード2023に、
いさはやリフォームも参加しています。

今回は、好評につき第二弾！　
年末年始のお楽しみにぜひ、活用してくださいね。

いさはやリフォームで工事をしていただいたお客様には、
スクラッチカードをお配りいたしますのでぜひ、この機会にご活用ください。

※小平スクラッチカードの配布・利用のルール・利用できる店舗等は
下記サイトより参照ください。
https://www.kodaira-scratch.com/

皆さんが中古住宅を購入する時の決めては何ですか？

立地、周辺環境、通勤通学、販売価格、間取り、不動産価値、etc

優先順位の決め方も十人十色ですよね。

けれど最近の傾向としては、購入後のリノベーションを優先順位の上にあげて

物件探しをする方が増えています。

「古いから新しくキレイにする」「他の人が使っていたから気になる」のリフォームから

『自分の趣味嗜好、生活スタイルに合わせたリノベーション』へと

間取りもデザインも大きく変えられるのが魅力です。
自分らしい住まいにできるので近年注目を集めています。

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壁紙で一般的に多いのが白やオフホワイト、薄いベージュなど。

全面の壁紙が同じだと単調になりがちですよね。

『今と雰囲気を変えたいけど…　』そんな時にお勧めなのがアクセントクロス。

壁紙の一部を違う色にしたり、柄を取り入れてお部屋のポイントにしたり。一部の壁紙を変えるだけで印象がガラリと変わるので、気分転換にもいいと思います。おしゃれな雰囲気を演出することも可能です。

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小平市商工会主催の小平市スクラッチカード2023に、
いさはやリフォームも参加しています。

いさはやリフォームで工事をしていただいたお客様には、
スクラッチカードをお配りいたしますのでぜひ、この機会にご活用ください。

※小平スクラッチカードの配布・利用のルール・利用できる店舗等は
下記サイトより参照ください。
https://www.kodaira-scratch.com/

今年の暑さは異常ですよね。
年々気温が上がっている気がしています。

暑さに負けず、対策もしながら。

現場の職人さんに少しでもいい環境で仕事ができるように。
日除けテントや扇風機など、対策もしています。

仕上がりはもちろん大切。

でも、こんなところにも工務店の気づかいがあるんですよ…という少しアピール記事となります。

「メンテナンスのし易さ」
これから使うお客様のことを考えるとメンテナンスのし易さはとても大切。

たとえばこちら

ニッチ（飾り棚として使うために壁の一部をへこませた部分）の下の部分に、
棚板を貼っているのがわかりますか？

「ホコリが溜まりそうな所はクロスは敷きません」

棚の所をクロスにしちゃえば簡単。でも、クロス仕上げだと拭いた時にクロスが汚くなる。
そこでツルツルの板を置く仕上げにすれば、サーッと吹けばキレイになる。

工務店の気づかい、こういう所に表れているんです。

ピアノを思いっきり弾ける部屋が欲しい！

今回のお客様は、ご実家で築３９年になる大手ハウスメーカーの建物のリフォーム工事。
工法が独自で一般に開示していないので手さぐりの部分がありつつも、４～５年ごとのリフォーム工事でしつくしましたが唯一、手を付けてこなかった部屋があります。

それは１階にある１６帖のピアノ室です。

▼リフォーム前のピアノ室

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背の高い食器棚や家電収納棚を全て無くして、
部屋をスッキリさせたい

今回のお施主様のご要望は、キッチンリフォーム。
中でも、キッチンの収納についてこだわりがあり…

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洗面台を、無機質なカウンターにして欲しい。

今回のお施主様は、中古住宅購入後、
その住宅をご自身の理想に近づけるべくリフォームの相談をいただいたお施主様です。

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大切な愛犬が快適にお留守番できる部屋をつくってあげたい。

今回は「お家のお庭側に愛犬が快適にお留守番できるスペースを増築したい」という
11年前にご新築させていただいたお客様からのご依頼をご紹介します。

新居へのお引越しと一緒に家族の一員となった愛犬のミツカちゃん(♂のバセンジー)は、

打ち合わせ中も吠えることなく大人しくしている良い子です。

「快適にお留守番できるスペースをつくってあげたい」

お客様の優しい気持ちにどうお応えするべきか…。

なんとかしたい、でもどうすればいいかわからない。
いさはやリフォームの解決案は？

「既製品のサンルームを設置するのはどうだろうか？」

最初の案は、ベランダ下の空間を利用して簡易的なサンルームを取り付けることでした。

▽サンルームのイメージ(LIXIL HPより引用)

しかし、サンルームは比較的簡単に工事が出来る一方で、

“暑かったり寒かったり”と、ミツカちゃんの快適さに心配があります。

そこで、検討していたサンルーム案を中断し、再スタート。

いっそのこと、建物の一部として本格的に増築をしよう！

そうと決まれば、さっそく造り方の検討です。

お客さまから伺っていた使い方のイメージを元に構造を検討していきます。

本格的な増築工事となると、3帖ほどのスペースであっても、

建物全体のバランスに関わるので、お部屋の形が決まった段階で

しっかり構造を確認し、安心して使っていただけるお部屋にしていきます。

耐震性がしっかり確認出来たら、いよいよ工事に移ります。

熟練の大工さんによる“手刻み”工事

まずは建物にとって重要なコンクリート基礎を造ります。

▽コンクリートと土台は金物でがっちり固定します。

増築工事は既存建物との接合部分を一つ一つ確認しながら

手作業で加工しなければならないので、多くの知識と経験が必要です。

近年は柱や土台などの家の骨組みを工場でコンピューター管理された

自動工作機械で加工（プレカット）することが一般的ですが、

今回は諫早建設ベテラン大工さんたちに担当して貰い、

墨付け(寸法を出す作業)から加工までの全てを行って貰いました。

▽熟練の大工さんによる“手刻み”工事

大工さんが全ての加工を手作業で行うことを“手刻み”と言います。

最近では珍しい工事ですので大工さんは「墨付けするのは数年ぶりだから…」と珍しく弱気な発言。

しかし、打合せを兼ねて様子を伺ってみると、何の問題もなさそうにむしろ手刻み加工を楽しんでる様子。

▽新しい骨組みが組み上がっていきます。

大工さんが段取りよく骨組みをくみ上げていき、

無事に増築部分の形が見えてくると、お客様もホッと一安心。

内外の仕上げ工事をして、ついにミツカちゃん専用の快適なお部屋が完成！

これから愛犬ミツカちゃんとご家族皆さまの新しい生活が始まります。

お客さまの優しい気持ちがかたちになって

愛犬ミツカちゃんが安心、快適にお留守番が出来る空間が完成しました。

～ご相談は気軽に～
最適な解決策をみつけます

いさはやリフォームは、「なんとかしたいけど、どうしていいかわからない・・・」という具体的でないお悩みから現場を調査し、解決策に導くご提案型のリフォームを得意としています。

トイレを交換したい、外壁を塗装したいという具体的な話でなくて大丈夫！
家が古くなってきたので気になる箇所が増えてきた、地震が起きるたびに不安になる・・・そんな話で結構です。
相談は無料です。

お電話または、メール（安心メール相談：コチラをクリック）よりご連絡ください

トイレを広くしつつ、手洗い器を付けたい

今回は
「キレイで広いトイレにしつつ、手洗い器はちゃんと欲しい」 というお客さまのご要望にお応えした事例をご紹介します。

こちらのお家のリフォームでは

2階のトイレの交換と同時に手洗い器を新しく取り付ける工事を行いました。

▽お客さまこだわりの手洗い器

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11年前にご新築させていただいたお客様宅にて

愛犬が快適にお留守番できるスペースを増築したいとご要望を預かりました。

新居へのお引越しと一緒に家族の一員となった愛犬のミツカちゃん(♂のバセンジー)は、

打ち合わせ中も吠えることなく大人しくしている良い子です。

愛犬は大切な家族の一員

『大切なミツカちゃんが快適にお留守番できるスペースをつくってあげたい』

お客様の優しい気持ちにどうお応えするべきか…。

当初は、ベランダ下の空間を利用して簡易的なサンルームをイメージしながら

打ち合わせを進めていましたが、

サンルームでは“暑かったり寒かったり”と、ミツカちゃんの快適さに心配もあり、

『いっそのこと、建物の一部として本格的に増築をしよう！』

と計画を振り出しに戻して、再スタートしました。

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門倉です。

前回はクレヨンによる補修をより効果的に使うためのクリアスプレーのお話をしました。

今回は、
床の色が剥がれてしまった時の対処法。

まず登場するのは、おなじみクレヨン。

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床板の補修で有名なのは、
ホームセンターにあるような床材用のクレヨン。

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