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今時の玄関ドアに交換（小平市）
いさはやリフォームのホームページをご覧になったお客様からのお問合せがありました。
『玄関ドアが開け閉めしづらくなったので交換したい』とのこと。
「木製からアルミに交換ですか？」
『そう。40年以上は経ってるはず』
現地へ打合せに行くと玄関ドアは半開きのままです。
『今時の玄関ドアに替えて貰いたいから開け閉めして壊れても平気だから』
「壊すことは無いと思いますが◦◦◦」
と言いながらも試しに閉めようしたら閉まらない。
無理やり閉めたら開けられない。
建て付けが悪く敷居や縦枠と擦れてました。長年の使用で丁番が異常に擦り減っているのが開閉不良の原因でした。
「ここまで擦り減っている丁番は見たこと無いですよ」
『◦◦◦ははは』
その後、ご用命いただき、お客様ご希望の、今時の玄関ドアに交換してご不便の解消が出来ました。
見た目もスッキリ感がありますよね。
安心メール相談をご利用ください。
GW最後の投稿は、安心メール相談についてです。
リフォームのご相談は、
ご要望がハッキリしないことが多くございます。
例えば
「家の不具合を感じるけど、どこをどうしていいかわからない」
「家を暖かくしたいけど、窓交換がいいのか？ 断熱をすべきなのか？」
状況はわかるけど、どうすればいいのかわからない、
そんなことが多いのではないでしょうか？
そこで、いさはやリフォームはそんな「どうすればいいかわからない」という相談を受け付ける、
安心メール相談という窓口を用意しています。
まずは、プロに相談することによって安心して欲しい。
その上で、落ち着いて適切な工事をご判断いただければと思うのです。
ご相談は、主には弊社施工エリアをメイン受け付けておりますが、
（現地調査にて解決を見つけるケースが多いため）内容は幅広く受け付けておりますので、
どうぞ、お気軽にご連絡ください。
↓安心メール相談はクリック
リフォームエリア
本当の答えは、お家ごとに異なります。
GWはいかがお過ごしでしょうか？
GW中の投稿は、いつもの事例以外のお話をしたいと思います。
やっぱり、お客様のおおうちの状況（＝現場）で見てはじめてわかることって結構あります。
家の不具合や、リフォームしたい箇所があるとき、
まず、気になること。
どれくらいの予算がかかる？
どれくらいの期間がかかるのか？
どんなリフォームが最適？
とってもよくわかります。
でも、経験を積んだからこそわかることは、
「本当の答えは、お家ごとに異なる」ということです。
予算や期間については、概算でお答えすることが可能なケースもありますが、
どんな対処が最適か、はお家（＝現場）で判断させていただくことが、
一番、間違いがありません。
そこで、いさはやリフォームでは、
ご依頼の前には、経験豊富な現場監督がお宅に伺って「現場調査」をいたします。
それを可能にするために、施工範囲をある程度会社から近くの距離に限らせていただいています。
工事しないかもしれないけど、頼むなんて申し訳ない？
問題ありません。
やりたい、ということが叶うのかどうか、確かめていただくことは私たちにとっても大切なこと。
しつこい営業はいたしません。工事になるのは、お互いが納得した時だと思っております。
リフォームの流れ
１．まずは、諫早建設へご連絡ください。
（ちょっとおかしいなど原因がわからないことでも結構です）
２．現場調査をいたします。
実際に、お客様の家に伺い、リフォームを検討されている箇所の診断を行います。
この道20年以上のベテランスタッフの診断により、その場でおおよその解決策をお伝えいたします。
３．お見積もり・ご提案
現場調査の結果をもとに、お見積もりをさせていただきます。
間取り変更を伴う大きなリフォームでは、設計プランのご提案をさせていただきます。
４．ご契約・着工
お見積もり書をもとに、契約書を作成。書面によりご契約いたします。
５．完成・お引渡し
出来上がりをチェックいただき、お引渡しとなります。
※その後、工事をご検討の場合は、お見積り等をご提示いたします。
第二弾！ 小平スクラッチカード2023に参加しています
小平市商工会主催の小平市スクラッチカード2023に、
いさはやリフォームも参加しています。
今回は、好評につき第二弾！
年末年始のお楽しみにぜひ、活用してくださいね。
いさはやリフォームで工事をしていただいたお客様には、
スクラッチカードをお配りいたしますのでぜひ、この機会にご活用ください。
※小平スクラッチカードの配布・利用のルール・利用できる店舗等は
下記サイトより参照ください。
https://www.kodaira-scratch.com/
購入する中古住宅を自分色に
皆さんが中古住宅を購入する時の決めては何ですか？
立地、周辺環境、通勤通学、販売価格、間取り、不動産価値、etc
優先順位の決め方も十人十色ですよね。
けれど最近の傾向としては、購入後のリノベーションを優先順位の上にあげて
物件探しをする方が増えています。
「古いから新しくキレイにする」「他の人が使っていたから気になる」のリフォームから
『自分の趣味嗜好、生活スタイルに合わせたリノベーション』へと
間取りもデザインも大きく変えられるのが魅力です。
自分らしい住まいにできるので近年注目を集めています。
リビング リノベーション前
リビング リノベーション後
洗面所 リノベーション前
洗面所 リノベーション後
洋室 リノベーション前
洋室 リノベーション後
Q&A いくらかかるの？ 〜中古住宅を買って全面リノベーション〜
最近相談が増えているのが、
中古住宅を購入して、その後全面リノベーション・リフォームをする住まいづくり。
立地、周辺環境、通勤通学、販売価格、間取り、不動産価値など、様々な検討の結果、条件によってはコストパフォーマンスが良いと人気です。
いさはやリフォームでも、以前ブログで書かせていただきました、
今回は、その中でも特にみなさまが気になるであろう「いったいいくらかかるの？」という疑問にお答えしていきたいと思います。
主な見積もりの項目と金額について
いったいいくらかければ全面リノベーションが実現するのだろう？
物件の金額はある程度出ている場合が多いですが、
リフォームはいくらかかるのか？ わからないケースが多いですよね。
その理由にもなるのですが、結論を先に言ってしまうと、
リフォームの金額は「ケース・バイ・ケース」になってしまうんです。
年数や広さが分かっても、実際の痛み具合によって施工しないといけない範囲は変わるし、
リフォームが想定されていない物件ですと例えば解体などに余計にお金がかかることもある。
さらには、耐震補強が必要だったりすると金額は大幅に変わります。
でも、概算くらいわからないと話が前に進みません。
そこで、全面リフォームをする際のおおよその項目と金額を示したいと思います。
どうしても金額幅は出てしまいますが、
交換工事一式で500万円〜800万円くらい。
上記に加えて、部屋の大きさ、数、間取り変更に伴う設計・デザインが必要な場合、解体に費用がかかる場合はそこに加算されるイメージです。
対面でのご相談で、より正確な予算づくりをサポートさせていただきます
いかがでしたでしょうか？
大型リノベーションについては、さまざまな疑問がつきもの。
いさはやリフォームでは、営業マンではなくその暦20年以上のベテラン現場監督が伺うことで、その場で工事のできる、できない。やるべき、見送るべきの判断ができます。
ご相談ごとがございましたらお気軽にお問い合わせください。
アクセントクロス
壁紙で一般的に多いのが白やオフホワイト、薄いベージュなど。
全面の壁紙が同じだと単調になりがちですよね。
『今と雰囲気を変えたいけど… 』そんな時にお勧めなのがアクセントクロス。
壁紙の一部を違う色にしたり、柄を取り入れてお部屋のポイントにしたり。一部の壁紙を変えるだけで印象がガラリと変わるので、気分転換にもいいと思います。おしゃれな雰囲気を演出することも可能です。
小平スクラッチカード2023に参加しています
小平市商工会主催の小平市スクラッチカード2023に、
いさはやリフォームも参加しています。
いさはやリフォームで工事をしていただいたお客様には、
スクラッチカードをお配りいたしますのでぜひ、この機会にご活用ください。
※小平スクラッチカードの配布・利用のルール・利用できる店舗等は
下記サイトより参照ください。
https://www.kodaira-scratch.com/
扉だけを取り換えられる？ 小平市
扉の丁番が壊れてしまった。
このままだと、開け閉めができず収納として使えない。
でも、システムキッチンだと、
キッチンごと変えないといけないのかなぁ
システムキッチンは壊れたら全部取り替えないと・・・、
なんとなくそんなイメージを持つ方もいらっしゃるかもしれませんが、 基本的には、部分的に取り替えもできます。
丁番だけ交換するか・・・、
扉だけ交換するか・・・、
キャビネットごと交換するか・・・
キッチンごと交換するか・・・
こちらのお客様は、思いきってキッチンごと(吊り戸棚と換気扇はそのまま)交換することに。
ガスコンロ、食洗機、水栓の器具類は数年前に交換したばかりなので、
一度外して再使用することに。
新しいキャビネットと天板カウンターを 組み立てて外した器具類をセットして完成しました。
いさはやリフォーム（小平市） 塩野
初回の相談、現地調査は無料！
様々な事例をもとに、予算や希望に合わせた最適な住まいを提案します。
↓クリックしてメール相談↓
トイレタンクの水漏れかな？ と思ったら〔武蔵野市〕
『何もしていないのにチョロチョロと便器に水が流れている』
とお客様からご連絡がありました。
タンクの陶器製の蓋を外すと樹脂製の蓋が。
それを外すと中はこうなっています。
外側の陶器製の中に樹脂製のタンクが入っていて水が溜まっています。
今回の原因は、水を出したり止めたりする装置である「ボールタップ」の経年劣化。
水が完全に止まらないので交換する事にしました。
ボールタップ
水道料金にも関わる事なので『ちょっと、おかしい？』と思ったらご連絡ください。
日除けテントの下で、扇風機にあたりながらの休憩
今年の暑さは異常ですよね。
年々気温が上がっている気がしています。
暑さに負けず、対策もしながら。
現場の職人さんに少しでもいい環境で仕事ができるように。
日除けテントや扇風機など、対策もしています。
店舗のウッドデッキ（築8~9年）
はい、塩野です。
今回は、店舗アプローチの木製ウッドデッキのリフォームについてです。
8〜9年前につくられたというcafe店舗のウッドデッキ。
オーナーさんが定期的に塗装していたというものの、
自然の摂理、経年劣化には勝てず一部が腐食。
万が一、来店されたお客様がケガでもしたら大変
というこで、リニューアルすることになりました。
無垢の木がお好きということで、本当は耐久性の高い材種で組み替えたいけど、
今後のお手入れ（塗装）を考えると、お手入れ不要の人口木も捨てがたい…。
どっちにしたらいいものか？
いっその事、質感を変えてタイルかレンガにしてみるか？
メリット、デメリット、そして、忘れていけない工事費用との兼ね合い。
結果、オーナーの選択は、
お手入れ不要の人工木を採用。形状を若干変更して工事をしました。
ちなみに、DIY好きのオーナー。
外したデッキ材の中で劣化のなさそうな物を数本選んでDIYする予定だそうです。
劣化せず、残ったウッドデッキはオーナー自ら塗装しました。
工務店の気づかい。
仕上がりはもちろん大切。
でも、こんなところにも工務店の気づかいがあるんですよ…という少しアピール記事となります。
「メンテナンスのし易さ」
これから使うお客様のことを考えるとメンテナンスのし易さはとても大切。
たとえばこちら
ニッチ（飾り棚として使うために壁の一部をへこませた部分）の下の部分に、
棚板を貼っているのがわかりますか？
「ホコリが溜まりそうな所はクロスは敷きません」
棚の所をクロスにしちゃえば簡単。でも、クロス仕上げだと拭いた時にクロスが汚くなる。
そこでツルツルの板を置く仕上げにすれば、サーッと吹けばキレイになる。
工務店の気づかい、こういう所に表れているんです。
定休日の1日で、工事を終わらせて欲しい〔福生市〕
テナントビルのオーナーから、
『テナントさんの電動シャッターが閉まらない』とのご連絡。
「いや～、○○年も壊れずに今までよく使ってましたね～」と現場に来たシャッター屋さん。
原因は、モーターの故障と言うよりも長年の使用による耐用年数を超えてのいわば「天命」
となればモーター本体を交換するしかありません。
スイッチとブレーカーもいつ壊れるかわからないので交換することに。
でも実は、そこには三者三様の思惑が。
◾オーナー様
・テナントさんに長くは迷惑をかけられないので、早く直して欲しい
・急な出費なので工事費用を抑えてたい
◾テナント様
・毎日の手動開閉は現実的に無理だから、1日でも早く直して欲しくて欲しい
・定休日の1日で工事を終わらせて欲しい。
◾シャッター工事会社
・モーターを交換するために、天井を壊してもらいたい
・後々のメンテナンスがあるので、天井を外しやすくしてほしい
それぞれのご意見を汲み取って、最終的にうまくまとめるのが現場監督、私の仕事です。
結局、工事を一日で完了する段取りをとり、無事、工事完了。
喜んでいただけました。
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- 小さい点検口
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- 天井解体
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- モーター交換
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- 無事終了
いさはやリフォーム（小平市） 塩野
初回の相談、現地調査は無料！
様々な事例をもとに、予算や希望に合わせた最適な住まいを提案します。
↓クリックしてメール相談↓
ただ交換するだけじゃなく、見た目も揃えます。〔世田谷区〕
古い設備を新しくすると、 当時と同じ柄が廃盤になっていてもうない、
こんなことって結構あるんですよね。
今回は、食洗機の交換。
こちらが昔の食洗機。
こちらが新しくなった食洗機。
どうです？
違和感ないでしょう？
実は、この食洗機。
元々、木目の部分は真っ黒のシートだったんです。
でも、黒だと存在感出過ぎちゃうし、違和感出る。
そこで、隣の木目柄と同じ柄のシートを貼り付ける。
「同じみたい！ わからないよねぇ」
交換リフォームのときは、 お客様から直して欲しい、新しくしたいという要望はあっても、 実は、デザイン面のご要望は少ないことが多いです。
でも、見た目も大事。
少しの手間でできることもあるので、 適宜ご提案させていただいています。
いさはやリフォーム（小平市） 門倉
初回の相談、現地調査は無料！
様々な事例をもとに、予算や希望に合わせた最適な住まいを提案します。
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逸品ものの良さ（小平市）
▼モザイクタイル
▼レバーハンドル
▼躯体＋杉板
▼戸当り
これらすべて逸品もののこだわりの品。
建築士のオーダーで、
メーカーに在庫なし、
金物屋さんを回ってようやくみつけた逸品もあります。
施工者側としては、
今後、取替がきかなかったり、施工が特殊な施工になり、
不具合があった時の対応が大きくなってしまう可能性があるゆえ、
心からオススメとは言い難いのですが、
「こだわり」とは、そんなデメリットを抱えていても実現したいもの。
なんとか施工し、魅せると建築士は満足げ。
でも、やっぱり逸品ものが良い！
というこだわりを実現していくことも私たちの役割の一つかもしれません。
「今のお家で気になっていること」メールで相談してみませんか？
実例集〔ピアノが思いっきり弾ける防音室〕小平市【いさはやリフォーム】
ピアノを思いっきり弾ける部屋が欲しい！
今回のお客様は、ご実家で築３９年になる大手ハウスメーカーの建物のリフォーム工事。
工法が独自で一般に開示していないので手さぐりの部分がありつつも、４～５年ごとのリフォーム工事でしつくしましたが唯一、手を付けてこなかった部屋があります。
それは１階にある１６帖のピアノ室です。
▼リフォーム前のピアノ室
実例集〔キッチンの“収納”にこだわりたい〕小平市【いさはやリフォーム】
実例集〔見せる、デザイン洗面台〕小金井市【いさはやリフォーム】
実例集〔愛犬のための増築〕三鷹市【いさはやリフォーム】
大切な愛犬が快適にお留守番できる部屋をつくってあげたい。
今回は「お家のお庭側に愛犬が快適にお留守番できるスペースを増築したい」という
11年前にご新築させていただいたお客様からのご依頼をご紹介します。
